Тонкости покупки недвижимости в новостройке

Необходимо знать тонкости покупки недвижимости в новостройкеДеньги вносятся в кассу предприятия застройщика или уплачиваются через банк. Несмотря на скидки при полной оплате, перестрахуйтесь и не оплачивайте 100% стоимость — это необходимо согласовать и указать в договоре об инвестировании в строительство. Если же объект окажется проблемным, то хоть какую-то сумму сохраните.

После операции на руках остаются документы, подтверждающие полную оплату или внесения стартового взноса, договор о купле-продаже недвижимости и ключи от квартиры, — даже если дом не завершен, ключи должны быть. Для многих более приемлемый вариант – выбор новостроек. Компания Интеграл Буд предлагает на рынке новые комплексы европейского уровня syretski-sady.com.ua/.

HashFlare

Некоторые застройщики прописывают в договоре возможность возврата средств. На практике, если Вы передумали совершать покупку, это сложно реализовать. Застройщик, скорее всего, уже давно вложил Ваши деньги, и в лучшем случае Вам предложат перепродажа или переуступку (все права и обязанности передаются другому покупателю, таким образом возвращаются вложенные деньги).

В отделе продаж Вам обязаны предоставить следующую информацию: регистрационные документы компании, лицензию на строительные работы (с указанием целевого назначения), документы на земельный участок (лучше, если участок в собственности застройщика, а не арендованная), договор генерального подряда, документы о создание фонда финансирования строительства (фонда операций с недвижимостью) и правомерность его создания, разрешение на строительство на земельном участке, проект застройки, одобренный органами архитектурно-строительного надзора, технический паспорт объекта, проект строительства, поэтажные планы.

Вариантов новостроек чрезвычайно много — они разные по классу, по типу, по цене, а затем позволить купить себе жилье на первичном рынке сегодня может практически каждый. Это, конечно, большое преимущество, но там, где есть преимущества, к сожалению, не обойтись и без недостатков. Поскольку возросло количество строительных фирм, то и в разы увеличилась конкуренция на строительном рынке.

Итак, если Вы серьезно и профессионально возьметесь за покупку квартиры, то ни один застройщик не сможет Вас подставить или обмануть. Предупрежден — значит защищен!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

4 + twelve =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: